Kredi danışmanları için konut kredisi evrak toplama platformu
DocAsker, kredi danışmanları ve brokerlar için konut kredisi evrak toplama sürecini otomatikleştirir. Her başvuru sahibine fotoğraflı kimlik, güncel bordro, hesap dökümü, vergi evrakları ve peşinat kanıtını içeren güvenli tek bir kontrol listesi linki iletilir. Yüklenen her dosya yapay zekâ tarafından anında incelenir; böylece eksik sayfalar, süresi geçmiş bordrolar veya geçerliliğini yitirmiş kimlikler, siz dosyayı bankaya teslim etmeden önce doğrudan başvuru sahibine bildirilir.
Konut kredisi evrak toplama süreçleri başvuruları neden geciktirir?
Eksik sayfalı hesap dökümleri
Bankalar ve kredi onay birimleri hesap özetinin her sayfasını eksiksiz ister. Başvuru sahipleri genelde 4 sayfalık ekstrenin sadece ilk 2 sayfasını yükler ve dosya incelemeden geri döner. Oysa bu hatayı en baştan yakalamak mümkündür.
Tarihi geçen ve geçerliliğini yitiren evraklar
Maaş bordrolarının ve hesap hareketlerinin güncel olması şarttır, ancak bir gayrimenkul alımı haftalarca sürebilir. Başvuru aşamasında geçerli olan evraklar, onay sürecine gelindiğinde güncelliğini yitirebilir ve yenilenmesi gerekebilir.
İki başvuru sahibi, iki katı evrak karmaşası
Ortak başvurularda evrak listesi iki katına çıkar: Her iki taraf için de kimlik, bordro, ekstre ve vergi kayıtları gerekir. E-posta zincirleri arasında hangi dosyanın kime ait olduğunu ayıklamak ciddi bir zaman kaybıdır.
DocAsker dosyayı bankaya sunmadan önce neleri kontrol eder?
Bordro güncelliği
Bordronun kapsaması gereken ayları belirlersiniz; DocAsker maaş dönemini otomatik okur. Başvuru sahibine doğrudan şu uyarı gösterilir: "Yüklediğiniz bordro Temmuz ayına aittir. Lütfen Ekim ayına kadarki son 3 aya ait bordrolarınızı yükleyin."
Hesap dökümündeki tüm sayfalar
Çok sayfalı ekstrelerde eksik sayfa olup olmadığı taranır. Başvuru sahibine doğrudan şu uyarı gösterilir: "Bu dosya 4 sayfanın yalnızca 2. sayfasını içeriyor. Lütfen ekstrenin 4 sayfasını da eksiksiz yükleyin."
Kimlik geçerlilik süresi
DocAsker pasaport ve ehliyetlerdeki son geçerlilik tarihini denetler. Başvuru sahibine doğrudan şu uyarı gösterilir: "Yüklediğiniz ehliyetin geçerlilik süresi Mart 2026'da dolmuş. Lütfen geçerli bir pasaport veya kimlik/ehliyet yükleyin."
Özet ekran görüntüsü değil, tam ekstre kontrolü
DocAsker yüklenen dosyanın gerçekten talep edilen evrak olduğunu teyit eder. Başvuru sahibine doğrudan şu uyarı gösterilir: "Bu dosya mobil bankacılık uygulamasından alınmış bir ekran görüntüsüne benziyor. Lütfen bankanızdan aldığınız resmi ve tam hesap dökümünü PDF formatında yükleyin."
Bir kredi danışmanı başvuru sahiplerinden hangi evrakları talep eder?
Kredi danışmanları için konut kredisi evrak kontrol listesi- Pasaport, kimlik kartı veya sürücü belgesi
- Yerleşim yeri belgesi (ikametgâh)
- Son 3 aya ait onaylı maaş bordrosu
- Son 3 ila 6 aya ait banka hesap dökümleri
- Serbest meslek / işletme sahipleri için vergi levhası ve gelir tablosu
- İş sözleşmesi veya işveren çalışma belgesi
- Peşinat tutarının kaynağını gösteren belge
- Peşinata aile desteği varsa bağış / hibe beyanı
- Kredi kartı ve mevcut kredi borç dökümleri
- İmzalı başvuru ve KVKK / açık rıza formları
- Satın alınacak taşınmazın satış sözleşmesi veya tapu fotokopisi
Kredi danışmanları DocAsker ile nasıl çalışır?
1Hazır konut kredisi listesiyle başlayın
Standart konut kredisi kontrol listesiyle yola çıkın ve dosyaya veya bankanın taleplerine göre özelleştirin. Şartlar kurum ve ürün tipine göre değişebildiğinden, evrak listesini netleştirin ve geçerli tarih aralıklarını belirleyin.
2Her başvuru sahibine özel link iletin
Ortak başvurularda her iki tarafa ayrı bağlantı gönderilebilir; böylece kimin hangi bordroyu yüklediği asla karışmaz. Başvuru sahipleri hesap açmaya gerek kalmadan telefondan ya da bilgisayardan evrak yükler.
3Sorunları kredi komitesine gitmeden yakalayın
Günü geçmiş bordrolar, eksik sayfalar ve süresi dolmuş kimlikler gerekçesiyle birlikte doğrudan müşteriye geri iletilir. E-posta veya Pro ve Firm paketlerinde SMS ile gönderilen hatırlatıcılar yalnızca eksik kalan evrakları listeler ve liste tamamlandığında otomatik durur.
4Dosyayı onaya hazır hale getirin
Kabul edilen tüm evraklar belirlediğiniz adlandırma standardına göre otomatik isimlendirilir ve çalışma alanınıza; Pro ve Firm planlarında ise doğrudan Google Drive, Dropbox veya OneDrive klasörünüze aktarılır. Başvuru dosyanızı yalnızca tüm kontrollerden geçmiş kusursuz evraklarla hazırlarsınız.
Sıkça sorulan sorular
Kredi başvuru sahiplerinin evrak yüklemek için hesap açması gerekir mi?
Hayır. Başvuru sahipleri bağlantıyı herhangi bir telefondan veya bilgisayardan açar; hesap oluşturma, şifre belirleme veya uygulama indirme zorunluluğu olmadan evrak yükler. Bankadan indirdikleri PDF'leri yükleyebilir ya da telefon kamerasıyla çekip gönderebilirler. Kalan evrakları tamamlamak için diledikleri zaman aynı linke geri dönebilirler.
Yüklenen müşteri belgeleri nerede saklanır ve ne kadar güvenlidir?
Dosyalar hem aktarım sırasında hem de sunucularda şifrelenir; DocAsker çalışma alanınızda veya Pro ve Firm planlarında Google Drive, Dropbox ya da OneDrive üzerinde güvenle saklanır. Her yükleme, doğrulama ve indirme işlemi kayıt altına alınır. Bağlantıların süresi sınırlandırılabilir veya erişim anında iptal edilebilir. Dosyaların saklanma süresini siz belirlersiniz. Talep halinde Veri İşleme Sözleşmesi (DPA) temin edilir.
Bir kredi danışmanı müşterisinden hangi evrakları istemelidir?
Genellikle fotoğraflı kimlik, ikametgâh belgesi, güncel bordrolar, son 3-6 aylık hesap dökümleri ve peşinat kanıtı istenir; serbest meslek sahipleri içinse vergi belgeleri eklenir. Şartlar kredi sağlayıcı kuruma ve kredi türüne göre değişebileceğinden, kontrol listesini bir başlangıç noktası olarak alıp ilgili kurumun şartlarına göre uyarlayabilirsiniz.
DocAsker hesap dökümlerinin doğru ayları kapsayıp kapsamadığını denetleyebilir mi?
Evet. İstenen dönemi siz belirlersiniz; DocAsker yüklenen her evraktaki tarihleri otomatik olarak okur. Hesap dökümü yanlış bir dönemi kapsıyorsa veya eksik sayfalar varsa, sistem başvuru sahibinden derhal doğru dosyayı yüklemesini talep eder.
DocAsker belgeleri doğrudan bankaya gönderir mi?
Hayır. DocAsker evrakları ekibiniz adına toplar, denetler ve düzenli bir klasör yapısına dönüştürür. Başvuru dosyasını bankaya her zamanki başvuru ekranlarınız veya standart iş akışınız üzerinden siz iletirsiniz.
Diğer sektörler
Muhasebe ve Mali Müşavirlik Ofisleri
Banka ekstreleri, fişler ve sözleşmeler; daha yüklenirken denetlensin
Nasıl çalıştığını görün
Göçmenlik danışmanları
Pasaportlar, fotoğraflar ve banka ekstreleri randevudan önce kontrol altında
Nasıl çalıştığını görün
Hukuk büroları
Fotoğraflı kimlik, adres kanıtı ve imzalı yetkilendirme belgeleri yüklenirken kontrol edilir
Nasıl çalıştığını görün
İlk evrak talebinizi dakikalar içinde gönderin
Sektörünüze özel hazır kontrol listesini seçin, müşterinizin e-posta adresini girin; gerisini DocAsker'a bırakın. Yüklenen her dosyayı denetlesin, hatırlatmaları otomatik göndersin. Kredi kartı gerekmeden 14 gün ücretsiz deneyin.